Bán Đất Nền Bình Dương giá Tốt 1/2022

Dự án Đất nền Bàu Bàng hay Bình Dương đang là điểm đến đầu tư của hàng nghìn khách hàng trong những năm trở lại đây.

Sở dĩ khu vực này nhận được sự quan tâm đó cũng vì đây là khu vực bằng phẳng, có vị trí đắc địa: Tiếp giáp Bình Phước, Tây Ninh, Hồ Chí Minh... Động cơ tăng trưởng của Bất động sản khu vực này là hưởng lợi từ các trục giao thông huyết mạch hiện hữu cũng như những công trình quy hoạch quy mô lớn trong thời gian tới:

dự án đang Hot giai đoạn cuối năm :

- dự án đức phát center

hãy liên hệ ngay cho chúng tôi : 0937.479.962 - 0965.511.691 ( để được báo giá chính xác nhất )

Quốc lộ 13 kết nối với trung tâm Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh.
Vành đai 4 xuyên suốt từ Đồng Nai đến Bàu Bàng, sang Tây Ninh, TP.HCM và xuống tận Long An.
Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành...
Cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh và tuyến Metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành...
Cảng cạn IDC Bàu Bàng đang được Nhà nước đầu tư xây dựng.

vị trí trung tâm Huyện Bàu Bàng

Những cái tên lớn đang “làm mưa làm gió” trên thị trường Bình Dương như Tân Hưng, Phú Đông, Samland, Vạn Xuân, Vingroup, Thuduc House, Trần Anh, Đất Xanh… Bài viết hôm nay đội ngũ Địa Ốc Hoa Sen sẽ chia sẽ cho các bạn góc nhìn đánh giá và phân tích khách quan về cụm 1 trong 3 dự án Đất nền lớn ở Bàu Bàng, Bình Dương là: dự án bất động sản đức phát center

Cả ba dự án Đất nền Bàu Bàng: Đức Phát 3, Nam An New City, Golden Future City đều nằm dọc trên trục đường DX (nối dài từ Quốc lộ 13 vào Khu Công Nghiệp Bàu Bàng. Trong đó:

Dự án Đức Phát 1: Toạ lạc trên trục đường ĐX, cách Quốc lộ 13 tầm 1km. Vị trí này phù hợp với những lao động muốn tìm một khu vực an cư và ngay sát Khu Công Nghiệp Bàu Bàng. ( xem chi tiết dự án đức Phát 1 )

Dự án Golden Future City: Toạ lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, với vị trí này cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường lớn, gần khu hành chính Bàu Bàng... thuận tiện kinh doanh cũng như đầu tư ngắn hạn (lướt sóng). Tuy nhiên với vị trí này thì chưa phù hợp với những hộ gia đình muốn có không gian yên tĩnh an cư.

Dự án Nam An New City: Cách Quốc lộ 13 chưa tới 500m. Đây không phải khoảng cách quá xa, Nam An New City nằm giữa 2 dự án Đức Phát 1 và Nam An New City. Chính vị trí đó giúp dự án này là Trung tâm cụm dự án khu vực, hưởng lợi trực tiếp từ 2 dự án trên như: Trường học, Trung tâm thương mại, khu dịch vụ... Từ đây di chuyển vào KCN Bàu Bàng cũng gần, di chuyển ra Quốc lộ 13 cũng thuận tiện.

Các dự án đất nền Bàu Bàng nằm liền kề tạo thành cụm khu đô thị Bàu Bàng, là chuỗi dự án đón đầu cơ hội sinh lời khi lực lượng lao động, công nhân từ các nơi đang có xu hướng dịch chuyển về Khu công Nghiệp Bàu Bàng để làm việc và sinh sống.

Pháp lý

Pháp lý là yếu tố tiên quyết quyết định tính rủi ro của nhà đầu tư khi đầu tư vào Bất động sản. Pháp lý của các Dự án Đất nền Bàu Bàng tương đối rõ ràng và minh bạch, đều được UBND huyện Bàu Bàng chấp thuận phê duyệt 1/500 cùng những giấy tờ kèm theo. Nhưng cả 3 dự án trên có sự khác nhau về thời gian bàn giao Sổ hồng (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất):

Dự án Đức Phát 1: Bàn giao sổ cong chứng ngay ( xem thông tin dự án )

Dự án Golden Future City: Bàn giao sổ sau 19 tháng.

Dự án Nam An New City: Bàn giao sổ sau 19 tháng

→ Nếu khách hàng mua ở thì cả 3 dự án đều có thể tiến hành xây dựng ngay.

3 dự án Đất nền Bàu Bàng đều có quy mô khá lớn, được UBND chấp thuận phê duyệt 1/500 cùng với những tiêu chí về thành lập dự án nhất định như Nguồn vốn Chủ đầu tư, vị trí đất không vướng quy hoạch, bản vẽ thiết kế đạt tiêu chuẩn...

Các dự án đều nằm liền kề nhau nên tương đồng về tiện ích ngoại khu như: Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, Ngân hàng Sacombank, trường mầm non Ánh Dương, trường tiểu học Bàu Bàng, trường THCS Lai Uyên, chợ Bàu Bàng, khu công Nghiệp Chơn Thành, Trung tâm văn hoá - Thể thao Bàu Bàng,...

Mức giá này có xu hướng giảm dần tính từ Quốc lộ 13 đi vào đường ĐX và con số chênh lệch không nhiều.

dự án Đất nền Bàu Bàng đều là giai đoạn trung và cuối và giá đất tính theo mét vuông giao động từ 8-9 triệu/m2. Vị trí các dự án này đều nằm lân cận nhau, theo mặt bằng chung thì khi một khu vực có sự tăng trưởng về giá thì sẽ tăng đồng bộ. Mua mặt tiền hay mua trong khu dân cư đều có sức hút đối với từng bộ phận khách hàng khác nhau nên khi nhu cầu ở tăng lên, việc bán ra để lấy lời là điều dễ dàng.

Tuy nhiên, trong 3 dự án này thì có mỗi dự án Đức Phát Center là có sổ sẵn. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng dễ mua vào, dễ bán ra. Hơn nữa dự án Đức Phát Centercó là hạ tầng hoàn thiện sẽ giúp cư dân có thể xây dựng nhà ở ngay, cũng như xây dựng các dịch vụ kinh doanh...

Đối với bộ phận công nhân muốn mua trả góp thì ngân hàng hỗ trợ đến 50%, trả xong thì nhận sổ. Còn đối với những nhà đầu tư có nguồn vốn lớn thì vẫn có thể chọn phương thức thanh toán theo tiến độ để chia nhỏ dòng tiền, mua được số lượng lô nhiều hơn.