Bước đầu vào năm mới 2022 với một thị trường đang bắt đầu khôi phục Dĩ An và các khu vực quanh TP.HCM đều cho thấy một triển vọng rất tốt khi nguồn cung khan hiếm rõ rệt, khảo sát giá cho thấy người Tp. HCM di cư về Dĩ An rất đông do tình hình giá ở Dĩ An Vẫn là rẻ nhất so với khác khu vự thuộc quận Của TP. HCM.
Giá nhà đất tại Dĩ An đang thuộc vùng trũng Một ví dụ cơ bản: 1 mảnh đất ở Linh Xuân Thủ Đức 74m2 giáp ranh với Dĩ An có giá 3 tỷ 750 triệu đồng tương đương với đơn giá 50 triệu/ 1 mét vuông. Trong khi đó khu vực Mảnh tương tự nằm ở Dĩ An Bình Dương có giá hiện tại khoảng 2 tỷ 400 triệu tương đương với đơn giá 32 triệu/ mét vuông.
Phân khúc đất nền có sổ riêng Dĩ An:
– Hẻm từ 4-12m có giá từ 32-> 40 triệu / 1 mét vuông
– Mặt tiền Có giá từ 40 -> 90 triệu / mét vuông tùy khu vực
Phân Khúc nhà phố có sổ riêng Dĩ An:
– Hẻm từ 4-12m có giá từ 2 tỷ 3 -> 5 tỷ căn tủy vị trí và loại nhà
– Nhà mặt tiền Dĩ An Có giá từ 5 tỷ trở lên tùy vị trí và loại nhà
Phân khúc căn hộ chung cư Dĩ An:
Nhìn cung mức giá chung cư không có sự chên lệch đáng kể nào chỉ có hai khu Vincom và khu Big C là cao hơn hẳn còn lại có giá giao động từ 35-40 triệu/ mét vuông sàn
Dĩ An phấn đấu thành đô thị loại I vào năm 2025
Dĩ An Đang ngày càng phát triển về mặt đô thị hóa để đưa thành phố trẻ trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Rất nhiều tuyến đường, trường học, chung cư…. được chỉnh trang xây dựng mới.
Sau nhiều lần lỡ hẹn thì cuối năm 2021 Dĩ An chính thức khởi công cầu vượt ngã tư 550 là khu vực cầu nối vùng lõi trung tâm của thành phố
Trước đó, tuyến đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng dài 64km từ ngã ba Tân Vạn, Dĩ An đến Bàu Bàng cũng đã thông xe toàn tuyến. Ngoài ra, Dĩ An cũng đang đón dự án mở rộng Quốc lộ 1A lộ giới lên 113,5m, đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An cũng mở rộng lộ giới lên 120m.
Ngoài ra, những trục đường chính đô thị cũng nâng cấp như Quốc Lộ 1K đoạn qua Dĩ An mở rộng lộ giới 54m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m, DT743 A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m, DT743C lộ giới 42m.
Tuyến Metro số 3 và tuyến Metro số 1 đã được chấp thuận chủ trương kéo dài đến TP.Dĩ An; khi đi vào hoạt động, việc di chuyển giữa TP.HCM và TP.Dĩ An được rút ngắn chỉ mất từ 15-20 phút
Qua khảo sát thị trường cũng như mức giá ở trên có thể thấy thị trường bất động sản tại Dĩ An còn rất khả quan và triển vọng không chỉ dành cho nhà đầu tư mà còn cho các gia đình mua nhà đất để an cư.
Với sự phát triển không ngừng về cở sở hạ tầng và sự ảnh hưởng của mức giá đỉnh của TP.HCM mức sóng tăng theo nhận định trong năm 2022 dịch sẽ được kiểm soát, Mức tăng giá BĐS Dĩ An sẽ là 20%.
Mời quý khách xem thêm sau đây:
MUA BÁN NHÀ ĐẤT TẠI DĨ AN - BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TỐT
MUA BÁN NHÀ ĐẤT DĨ AN GIÁ RẺ 2022